Ajmal Makan City · Projektübersicht

The View Island

Mehr Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und je nach Einheit direkter Bezug zu Strand, Lagune oder privaten Außenbereichen.

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Visualisierung

Aktuell Projektdaten

The View Island – aktuelle Eckdaten

Developer: Ajmal Makan
Standort: The View Island, Ajmal Makan City, Sharjah
Projekttyp: Townhouse- und Villen-Community
Immobilientypen: Townhouses und Villen
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer (Townhouse), 5 Schlafzimmer (Villa)
Größen: Projektbezogen ca. 3.315 bis 5.414 sqft Gebäudefläche
Aktuelle Verfügbarkeit: Vor Reservierung schriftlich bestätigen
Projektstatus: Aktuellen Baufortschritt anfordern
Eigentumsart: Für die konkrete Einheit schriftlich bestätigen

Stand: Oktober 2026. Technische Projektdaten beruhen, soweit genannt, auf veröffentlichten Developer-Unterlagen. Preise, Verfügbarkeit, Zahlungsplan, Service Charges und Übergabetermine werden vor Reservierung für die konkrete Einheit schriftlich bestätigt.

01 Projektprofil

The View Island
auf einen Blick.

Für Familien und Käufer, die mehr Privatsphäre, großzügige Flächen und unmittelbare Wassernähe suchen.

Townhouses & Villen4 bis 5 SchlafzimmerSharjah Waterfront City

Townhouses mit 4 Schlafzimmern
Villen mit 5 Schlafzimmern
Offizieller Projektname: The View Island
Lagune, Strand und grüne Freiräume

Die konkrete Aussicht und Ausstattung hängen von Gebäude, Etage und Einheit ab. Verfügbarkeit und Konditionen werden vor einer Reservierung bestätigt.

02 Projekt im Überblick

Für welche Käufer eignet sich The View Island?

Der Bauträger führt das Projekt offiziell unter dem Namen The View Island. Die Projektinformationen unterscheiden zwischen Townhouses mit vier Schlafzimmern und Villen mit fünf Schlafzimmern.

Das Wohnkonzept verbindet größere private Wohnflächen mit gemeinschaftlich geplanten Außenbereichen. Genannt werden unter anderem eine zentrale Lagune, Strandzugänge, grüne Flächen sowie Wege für Bewegung und Freizeit.

Bei dieser Immobilienklasse spielen Grundstückslage, Außenbereiche und Privatsphäre eine größere Rolle als bei einem Apartment. Die einzelne Einheit sollte daher nicht nur nach Wohnfläche, sondern auch nach Grundstück, Nachbarschaft und Wasserbezug bewertet werden.

Visualisierung einer ruhigen, begrünten Straße im Projekt The View Island — Visualisierung · Villenstraße

Visualisierung einer großzügigen Villa mit Garten und Wasserbezug im Projekt The View Island — Visualisierung · Villa am Wasser

Originalaufnahme fertiggestellter Villen direkt an der Waterfront von Ajmal Makan City — Originalaufnahme · Villen an der Waterfront

03 Immobilientypen

Townhouse oder Villa?

Die öffentlich beschriebenen Wohnkonzepte umfassen vier Schlafzimmer in den Townhouses sowie fünf Schlafzimmer in den Villen. Die genannten Gebäudeflächen reichen projektbezogen ungefähr von 3.315 bis 5.414 Quadratfuß.

Für Familien sind die Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, Stellplätze, Garten- oder Terrassenflächen sowie die Position von Service- und Gästebereichen wichtige Entscheidungskriterien.

Der Name eines Villentyps allein reicht nicht aus. Vor einer Reservierung müssen Grundriss, Grundstücksplan und genaue Lage der Einheit gemeinsam geprüft werden.

04 Blick & Wasserlage

Grundstück, Privatsphäre und Wasserlage

Das waterfront-orientierte Projektkonzept schafft unterschiedliche Wasserperspektiven. Je nach Einheit kann der Bezug zur Lagune, zum Strand oder zu internen Landschafts- und Wasserbereichen entstehen.

Ein Begriff wie „Waterfront“ beschreibt zunächst die Projektlage. Ob eine Einheit direkten Wasserzugang, freien Wasserblick oder einen indirekten Bezug bietet, wird separat bestätigt.

05 Entscheidungshilfe

Welche Lage innerhalb des Projekts ist entscheidend?

Townhouse oder freistehende Villa festlegen
Grundstückslage und private Außenbereiche vergleichen
Strand-, Lagunen- und Wasserbezug genau unterscheiden
Gebäudefläche und tatsächlich nutzbare Räume prüfen
Preis, Zahlungsplan, Übergabe und Gebühren aktuell bestätigen

06 Projektbezogene Einordnung

Eigennutzung oder Investment?

Für Eigennutzer stehen Grundstückslage, Privatsphäre, Außenfläche und der tägliche Zugang zu Park, Lagune oder Strand im Vordergrund. Familien sollten zusätzlich Wege innerhalb der Community, Stellplätze und die funktionale Trennung der Wohnbereiche prüfen.

Für eine Investmentprüfung müssen Kaufpreis, Grundstücks- und Gebäudefläche, laufende Kosten, mögliche Vergleichsmiete und Wiederverkaufsliquidität derselben Hauskategorie zusammengeführt werden. Ohne aktuelle Inventory- und Mietdaten wird deshalb keine Renditezahl veröffentlicht.

07 Preisstand Oktober 2026

Aktuelle Preise nach Einheitentyp

Perla Townhouse · 4BRDATEN BENÖTIGT

Offiziell genannte Gebäudefläche: 3.315 sqft

Alba Townhouse · 4BRDATEN BENÖTIGT

Aktuellen Plot und Grundriss bestätigen

Aryam Villa · 5BRDATEN BENÖTIGT

Offiziell genannte Gebäudefläche: 5.414 sqft

Preise variieren je nach Einheit, Lage, Größe und aktueller Verfügbarkeit. Vor Reservierung wird das aktuelle Developer-Angebot erneut bestätigt.

Offizielle Projektseite: The View Island ↗

08 Zahlungsplan

Payment Plan – bestätigter Datenstatus

Booking Amount: DATEN BENÖTIGT
Down Payment: DATEN BENÖTIGT
Während der Bauphase: DATEN BENÖTIGT
Bei Handover: DATEN BENÖTIGT
Post-Handover: DATEN BENÖTIGT
Laufzeit: DATEN BENÖTIGT
Datenstand: Oktober 2026

Der Zahlungsplan kann sich je nach Projektphase und verfügbarer Einheit ändern und wird vor Reservierung aktuell bestätigt.

09 Häufige Fragen

Gut vorbereitet
entscheiden.

Welche Immobilientypen gibt es bei The View Island?

Öffentliche Projektinformationen nennen Townhouses mit vier Schlafzimmern sowie Villen mit fünf Schlafzimmern.

Verfügt jede Einheit über direkten Wasserzugang?

Nein. Die genaue Lage zum Strand, zur Lagune oder zu internen Wasserflächen hängt von der jeweiligen Einheit ab.

Welche Größen werden genannt?

Projektübersichten nennen ungefähr 3.315 bis 5.414 Quadratfuß Gebäudefläche. Der exakte Grundriss ist für jede Einheit zu prüfen.

Eignet sich das Projekt für Familien?

Das Konzept mit größeren Wohnflächen und mehreren Schlafzimmern richtet sich besonders an Familien und Käufer mit höherem Platzbedarf.

Wie erhalte ich aktuelle Villenpreise?

Nach Eingrenzung von Typ, Budget und gewünschter Lage kann eine aktuelle Einheitenauswahl angefordert werden.

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