Blue Pearls & Blue Waves
Ein kompakter Einstieg in das Leben am Wasser – mit Balkonen, hellen Grundrissen und Blickbezügen zur Küste.
Projekt ansehenSharjah Waterfront City
Ajmal Makan City in Sharjah –
Community, Lage und Immobilien
Diese Seite behandelt Ajmal Makan City als konkreten Wohnstandort: Küstenlage in Al Hamriyah, Masterplan, Infrastruktur, Apartments, Townhouses, Villen, Strände, Wege und Alltag. Informationen zum Unternehmen finden Sie getrennt auf der Seite zum Developer Ajmal Makan.
Projekte ansehen
01 Lage & Charakter
Mehr Raum.
Mehr Küste.
Ajmal Makan City liegt im Küstenbereich von Al Hamriyah und gehört zur Sharjah Waterfront City.
Die verschiedenen Projektlinien schaffen unterschiedliche Perspektiven auf Meer, Lagunen und Promenaden. Welche Aussicht tatsächlich gegeben ist, hängt immer von Projekt, Gebäude, Etage und Einheit ab.
Sea FrontWater Viewsca. 40 Min. bis Dubai*
02 Originalaufnahmen
So wirkt die Community
heute vor Ort.
Echte Aufnahmen zeigen bereits angelegte Straßen, Wohngebäude, Freiflächen und die unmittelbare Nähe zum offenen Wasser.
03 Projekte
Welche Immobilie
passt zu Ihnen?
Blue Beach Residence
Großzügige Wohnungen an der Uferpromenade – für alle, die Wasserblick zum Teil des Alltags machen möchten.
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The View Island
Mehr Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und je nach Einheit direkter Bezug zu Strand, Lagune oder privaten Außenbereichen.
Projekt ansehen04 Masterplan
Eine Waterfront
mit mehreren Wohnwelten.
Ajmal Makan City wird als großflächig geplante Waterfront Community entwickelt. Zum Portfolio gehören unter anderem die eigenständigen Inselprojekte Sun Island und Al Thuraya Island sowie weitere Wohnprojekte. Dadurch entsteht kein einzelnes Gebäudeprojekt, sondern ein Verbund unterschiedlicher Quartiere und Projektphasen.
Für Käufer ist diese Struktur wichtig: Eine Immobilie in BlueBay Walk folgt einem anderen Wohnprofil als ein Townhouse oder eine Villa im offiziell als The View Island bezeichneten Projekt. Selbst innerhalb eines Projekts können sich Aussicht, Ruhe, Zugänge und Entfernung zu gemeinschaftlichen Bereichen deutlich unterscheiden.
Der Name der Community ist daher nur der Ausgangspunkt. Die eigentliche Auswahl beginnt bei Projekt, Gebäude beziehungsweise Inselprojekt, Einheit, Etage und Ausrichtung.
05 Wohnungen
Vom Studio bis zum
Familienapartment.
Die Apartmentprojekte decken unterschiedliche Platzbedürfnisse ab. Blue Pearls und Blue Waves führen Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Blue Beach Residence erweitert das Spektrum um Apartments mit bis zu drei Schlafzimmern.
Für die Vorauswahl sind Schlafzimmerzahl und Budget hilfreich. Für die endgültige Entscheidung zählen jedoch der genaue Grundriss, nutzbare Balkonflächen, Stauraum, Belichtung und die Position der Wohnräume. Besonders bei kleineren Apartments kann eine durchdachte Aufteilung wichtiger sein als einige zusätzliche Quadratmeter.
Aktuelle Preise werden bewusst nicht pauschal versprochen. Frühere Launch-Preise und Portalangaben können sich auf unterschiedliche Einheiten, Zeitpunkte oder Verfügbarkeiten beziehen.
06 Häuser
Mehr Fläche und
mehr Privatsphäre.
Townhouses und Villen richten sich an Interessenten mit höherem Platzbedarf und dem Wunsch nach privateren Außenbereichen. Auf The View Island werden öffentlich Townhouses mit vier Schlafzimmern und Villen mit fünf Schlafzimmern beschrieben.
Bei Häusern reicht der Vergleich der Gebäudefläche nicht aus. Grundstückslage, Abstand zu Nachbareinheiten, Garten- und Terrassenbereiche, Stellplätze sowie der konkrete Zugang zu Lagune, Strand oder gemeinschaftlichen Flächen beeinflussen den Alltag.
Auch hier gilt: Waterfront bedeutet nicht automatisch direkten Wasserzugang. Die Lage der konkreten Einheit muss im Masterplan und Grundstücksplan geprüft werden.
07 Meer & Wasserblick
Die richtige Perspektive
genau prüfen.
Die Nähe zum Wasser ist das zentrale Thema von Ajmal Makan City. Trotzdem beschreiben Begriffe wie Sea Front, Waterfront und Water View nicht immer dasselbe.
Eine Einheit kann direkt an einer Uferzone liegen, seitlichen Wasserblick besitzen oder auf interne Wasser- und Landschaftsflächen ausgerichtet sein. Entscheidend sind Etage, Himmelsrichtung, vorgelagerte Gebäude und spätere Bauabschnitte.
Vor einer Reservierung sollten Interessenten deshalb den Lageplan, den Etagenplan und die Blickrichtung der konkreten Einheit gemeinsam prüfen. Allgemeine Renderings vermitteln die Projektatmosphäre, ersetzen aber keine bestätigte Aussicht.
Ratgeber zu Wasserblick und Ausrichtung →08 Passende Auswahl
Welche Immobilie
passt zu Ihnen?
- Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Investment klar definieren
- Budget inklusive Gebühren und weiterer Zahlungen festlegen
- Apartment, Townhouse oder Villa eingrenzen
- Wasserblick, Privatsphäre und Außenflächen priorisieren
- Projektstatus, Zahlungsplan und Übergabe aktuell bestätigen
- Vertragliche und steuerliche Fragen individuell prüfen lassen
09 Häufige Fragen
Ajmal Makan City
kurz erklärt.
Ist Ajmal Makan City ein einzelnes Projekt?
Nein. Es handelt sich um eine größere Waterfront Community mit mehreren Projektlinien, Inseln und Gebäuden.
Welche Immobilientypen gibt es?
Das Angebot reicht projektabhängig von Studios und Apartments bis zu Townhouses und Villen.
Hat jede Immobilie direkten Meerblick?
Nein. Die Aussicht hängt von Projekt, Gebäude, Einheit, Etage und Ausrichtung ab.
Warum werden Preise nur auf Anfrage genannt?
Verfügbarkeit und Preise verändern sich. Außerdem beziehen sich öffentliche Angaben häufig auf unterschiedliche Einheiten oder frühere Verkaufsphasen.
Wie beginne ich die Auswahl?
Am sinnvollsten ist ein Suchprofil aus Immobilientyp, Budget, Nutzung, Zeitrahmen und gewünschtem Wasserbezug.
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